Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Özturan Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul ve kira hukuku alanında uzmanlaşmış hukuk danışmanlığımızla, müvekkillerimizin taşınmazları ile ilgili tüm hukuki süreçlerde kapsamlı destek sunuyoruz. Gayrimenkul sahiplerinin haklarının korunması, yatırım güvenliğinin sağlanması ve kira ilişkilerindeki uyuşmazlıkların çözülmesi konularında etkin hizmet veriyoruz.

Mülkiyet Hakkı ve Tapu İşlemleri

Mülkiyet hakkı, gayrimenkul hukukunun temel taşlarından biridir. Tapu işlemlerinin doğru ve güvenli yürütülmesi, mal sahibinin haklarının güvence altına alınmasını sağlar. Tapu tescili, iptali, düzeltme ve takyidat kaldırma gibi hukuki işlemlerde profesyonel destek sağlıyoruz.

Alım-Satım ve Sözleşme Hazırlığı

Gayrimenkul alım-satımında sözleşmelerin hukuka uygun hazırlanması, tarafların hak ve yükümlülüklerinin net olarak belirlenmesi açısından kritik öneme sahiptir. Taşınmazların ekspertiz ve değer tespitlerinden sonra sözleşmelerin titizlikle hazırlanmasını sağlıyor, risklerin önüne geçiyoruz.

Kira Hukuku ve Uyuşmazlıkların Çözümü

Kira sözleşmelerinde kira bedeli, süre, tahliye şartları gibi temel unsurların açıkça belirlenmesini temin ediyoruz. Kiracı ve mal sahipleri arasında ortaya çıkan uyuşmazlıklarda; tahliye davaları, kira artışı itirazları, bakım ve onarım sorumlulukları konularında hukuki süreçleri yürütüyoruz.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)

Birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunan taşınmazlarda, ortaklığın sona erdirilmesi için izale-i şuyu davalarında deneyim sahibiyiz. Bu davalarla mülkiyetin paydaşlar arasında adil şekilde paylaşılması veya taşınmazın satılması sağlanmaktadır.

İpotek, Rehin ve Teminat İşlemleri

Gayrimenkullerin kredi teminatı olarak kullanılması sürecinde ipotek tesis, kaldırma ve rehin işlemlerinin hukuki altyapısının oluşturulması, güvence altına alınması konusunda danışmanlık sunuyoruz. Bu süreçlerde olası risklere karşı müvekkillerimizi koruyoruz.

Kentsel Dönüşüm, Kamulaştırma ve İmar Hukuku

Kentsel dönüşüm projelerinde, kamulaştırma süreçlerinde ve imar planlamalarında ortaya çıkabilecek hukuki sorunlarda tarafların haklarını koruyup çözüm odaklı yaklaşımımızla hareket ediyoruz. Kamulaştırma bedellerine itiraz ve kamulaştırmasız el atma davalarında da etkin temsil sağlıyoruz.

Miras Hukuku ve Gayrimenkul Paylaşımı

Miras yoluyla devredilen taşınmazların paylaşımı, intikal işlemleri ve tapu devri konularında hukuki süreçleri takip ediyoruz. Mirasçılar arasındaki anlaşmazlıklarda adil çözüm yolları geliştirmek önceliğimizdir.

Özturan Hukuk Bürosu, her müvekkil dosyasını özenle değerlendirerek, hukuki hakların en etkin şekilde korunmasını amaçlar. Gayrimenkul ve kira hukukundaki tüm hukuki ihtilaflarda, çözüm odaklı ve güvenilir hizmet için biz buradayız.